Africa
Arabic ( العربية)
Asia
Australia
Canada
Can-Hub
Česko
Chile
China ( 中国 )
Deutsch
Español
Finland
Français
Hortispares
International
Italy
Japan
Magyar
Mexico
Polski
Portugal
Russian
Scandinavia
Türkçe
United Kingdom
United States
Home > Kennisbank
Hoe laat je een agrarische bedrijfswoning omzetten naar burgerwoning?
Het kan voorkomen dat een agrarische bedrijfswoning niet meer nodig is voor het bedrijf, bijvoorbeeld wanneer je een bedrijf met bedrijfswoning hebt aangekocht of als een bedrijf ophoudt met bestaan. Een bedrijfswoning is nauwelijks te verkopen, omdat daar volgens het bestemmingsplan alleen iemand van het bedrijf mag wonen. In dat geval kan een agrarische bedrijfswoning worden omgezet naar een burgerwoning. Deze bestemmingswijziging zorgt ervoor dat je de woning aan iedereen kan verkopen en dat de waarde van de woning fors toeneemt.
Van agrarische bedrijfswoning naar burgerwoning in 3 stappen
Het omzetten van een agrarische bedrijfswoning naar een burgerwoning gebeurt in 3 stappen:
- De haalbaarheidstoets
- Het principeverzoek
- De formele aanvraag
De haalbaarheidstoets
Veel tuinbouwgemeenten hebben specifieke wijzigingsmogelijkheden in het bestemmingsplan opgenomen. Als dat niet zo is, gelden de algemene wijzigingsmogelijkheden. In dat geval kan een professionele partij beoordelen of de agrarische bedrijfswoning in aanmerking komt voor omzetting naar een burgerwoning middels een haalbaarheidstoets. Hierbij krijg je schriftelijk advies over de haalbaarheid en word je geïnformeerd over wat je moet doen om de wijziging tot stand te brengen.
Het principeverzoek
Vervolgens dien je een principeverzoek in bij de gemeente. Vervolgens zal de gemeente hier schriftelijk op reageren en weet je of de gemeente bereid is het verzoek in te willigen. Is dit het geval, dan kan je de formele aanvraag indienen.
De formele aanvraag
Na het indienen van de formele aanvraag wordt de bestemming daadwerkelijk gewijzigd. Dit is ofwel een wijzigingsprocedure volgens het bestemmingsplan, ofwel een buitenplanse afwijking van het bestemmingsplan. Voor deze procedures is een toelichting of een goede ruimtelijke onderbouwing nodig. Deze wordt opgesteld door een externe partij of door de gemeente.
Contactformulier
Staat je antwoord er niet bij? Vul het contactformulier in en Martin Meuldijk neemt contact met je op. Op werkdagen zelfs binnen 24 uur.
Ook interessant voor jou
Categorieën:
Hoe laat je een agrarische bedrijfswoning omzetten naar burgerwoning?
Het kan voorkomen dat een agrarische bedrijfswoning niet meer nodig is voor het bedrijf, bijvoorbeeld wanneer je een bedrijf met bedrijfswoning hebt aangekocht of als een bedrijf ophoudt met bestaan. Een bedrijfswoning is nauwelijks te verkopen, omdat daar volgens het bestemmingsplan alleen iemand van het bedrijf mag wonen. In dat geval kan een agrarische bedrijfswoning worden omgezet naar een burgerwoning. Deze bestemmingswijziging zorgt ervoor dat je de woning aan iedereen kan verkopen en dat de waarde van de woning fors toeneemt.
Zoek in de Kennisbank
Vind antwoord op je vraag in onze kennisbank. 600+ artikelen, geschreven door onze specialisten.
Categorieën:
Juridische zaken | 06 april 2018 | 2 min. lezen
Deel dit artikel
Van agrarische bedrijfswoning naar burgerwoning in 3 stappen
Het omzetten van een agrarische bedrijfswoning naar een burgerwoning gebeurt in 3 stappen:
- De haalbaarheidstoets
- Het principeverzoek
- De formele aanvraag
De haalbaarheidstoets
Veel tuinbouwgemeenten hebben specifieke wijzigingsmogelijkheden in het bestemmingsplan opgenomen. Als dat niet zo is, gelden de algemene wijzigingsmogelijkheden. In dat geval kan een professionele partij beoordelen of de agrarische bedrijfswoning in aanmerking komt voor omzetting naar een burgerwoning middels een haalbaarheidstoets. Hierbij krijg je schriftelijk advies over de haalbaarheid en word je geïnformeerd over wat je moet doen om de wijziging tot stand te brengen.
Het principeverzoek
Vervolgens dien je een principeverzoek in bij de gemeente. Vervolgens zal de gemeente hier schriftelijk op reageren en weet je of de gemeente bereid is het verzoek in te willigen. Is dit het geval, dan kan je de formele aanvraag indienen.
De formele aanvraag
Na het indienen van de formele aanvraag wordt de bestemming daadwerkelijk gewijzigd. Dit is ofwel een wijzigingsprocedure volgens het bestemmingsplan, ofwel een buitenplanse afwijking van het bestemmingsplan. Voor deze procedures is een toelichting of een goede ruimtelijke onderbouwing nodig. Deze wordt opgesteld door een externe partij of door de gemeente.
Contactformulier
Staat je antwoord er niet bij? Vul het contactformulier in en de betreffende productspecialist neemt contact met je op. Op werkdagen zelfs binnen 24 uur.
Ook interessant voor jou
Wanneer kom je in aanmerking voor een vergunning voor een agrarische bedrijfswoning?
Om een vergunning te krijgen voor de bouw van een agrarische bedrijfswoning, moet worden voldaan aan een aantal voorwaarden.
Om een vergunning te krijgen voor de bouw van een agrarische bedrijfswoning, moet worden voldaan aan een aantal voorwaarden.
Schoonmaken met kleurcodering
In de kantine of keuken een bezem gebruiken die je net nog in het toilet gebruikt hebt? Niet echt hygiënisch, dit vergroot de kans op verspreiding van virussen en ziektes. Kies daarom voor schoonmaken met kleurcodering.
In de kantine of keuken een bezem gebruiken die je net nog in het toilet gebruikt hebt? Niet echt hygiënisch, dit vergroot de kans op verspreiding van virussen en ziektes. Kies daarom voor schoonmaken met kleurcodering.
De risico's van de glastuinbouw
Binnen de glastuinbouw zijn er veel ontwikkelingen te zien. Naast nieuwe innovatieve oplossingen die zorgen voor kansen binnen de sector, zijn er ook risicovolle ontwikkelingen te zien waar de Nederlandse teler rekening mee dient te houden.
Binnen de glastuinbouw zijn er veel ontwikkelingen te zien. Naast nieuwe innovatieve oplossingen die zorgen voor kansen binnen de sector, zijn er ook risicovolle ontwikkelingen te zien waar de Nederlandse teler rekening mee dient te houden.
Categorieën: